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单层轻钢厂房工程结算审计发现的问题与建议

材料写作网    时间: 2020-07-16 04:37:12     阅读:

摘 要: 工程结算审计中可能会遇到很多问题,施工单位希望获得更大利润,建设单位希望降低成本,这样在结算审计过程中双方就某一施工内容的价格组成方式和方法会持有不同的意见,可能争论不休,互不退让。本文简单地就单层轻钢厂房工程审计过程中经常遇到的问题进行总结并给出相应的解决建议。

关键词: 结算审计; 定额; 施工工艺

DOI:10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.01.102

0 引言

工程造价的管理贯穿于整个施工项目中,它包括施工前预算,施工竣工验收后结算及甲方审计后的决算。工程结算是指工程施工验收后施工单位依据施工图纸、工程变更和合同规定的方法做出的工程竣工结算,本着公平、公正、合理的原则,最终结算价的确定是建设单位、审计单位、施工单位之间进行多次的审计,最终得出多方共同认可的结果。因为立场和理解的角度不同,过程中会引起审计争议,所以结算审计是一门知识,也是一项技术,关键就在于对合同、定额的理解和对施工过程中施工工艺的认知程度。本文就单层轻钢厂房工程在实际的审计过程中遇到的比较共性的问题进行分类和总结,并提出相应的建议(以2004江苏省土建装饰工程计价表为例)。

1 竣工图纸与签证单工作量不符

报送的结算资料,一般情况下包含:施工合同、招标文件、投标文件、相关验收资料、设计变更、材料认价单、竣工图纸、工程联系单、工程签证单、施工结算和其他相关竣工证明材料。我们在结算中经常遇到的问题是审计的竣工图与签证单工程量不符,签证单上的工程量与竣工图上盘点出的工程量有出入,这样就给审计带来很多不便。

造价工作者在审计过程中遇到竣工图与施工签证单不符时,以纸质版盖章后竣工图为准。尽管签证单上有建设单位(或称业主)代表的签字,但是竣工图是在竣工的时候由施工单位按照施工实际情况画出的图纸,它对于工程量的审核起主导作用,如有变更应在图纸变更处标出,不能只做签证,图纸上没有反应出的工程量审计时不会被认可。

2 合同与清单计价不能完全对应

采用GF-1999-0201版本施工合同的工程,合同专用条款与清单计价模式不能完全对应。采用固定总价模式,但对措施费用是否可调整未予明确,分包项目配合费、甲供材等内容在专用条款中也未予以明确。

造价工作者遇到此类问题,应仔细查阅招标文件中相关情况是否阐述清楚,再与合同签订者了解当时真实想法,通过会议纪要或补充协议的方式将不明确的内...

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