新形势下铁路用地管理工作
摘 要：鐵路用地是铁路运输的必备条件，铁路用地是一项复杂的管理工作，涉及的点多、线长、面广，资产量较大，对铁路运输的安全和高效有着直接的影响。随着铁路运输的不断发展，铁路用地管理也必须与时俱进，不断创新，加强铁路用地的现代化管理，才能更好地服务于铁路运输业的发展。本文对新形势下的铁路用地管理工作进行了分析，以期对该领域同行有所借鉴。
关键词：铁路用地；管理；对策
前言 铁路用地是铁路运输的必备条件，铁路用地是一项复杂的管理工作，涉及的点多、线长、面广，资产量较大，对铁路运输的安全和高效有着直接的影响。随着运输业的不断发展，铁路建设规模不断扩大，铁路用地日益扩增。如何做好新形势下的铁路用地管理工作，逐步走上制度化、法制化的轨道，成为铁路用地管理部门一项重要研究课题。本文笔者结合多年来铁路用地管理工作的实践，就进一步创新和完善铁路用地管理谈几点认识。
1、铁路用地管理概述
土地是完成铁路运输任务和建设工程前提和基础，铁路用地属于陆地交通用地，是铁路企业生存和发展的物质基础。合理利用和依法管理铁路用地，切实保障铁路用地的合法权益，才能为铁路运营提供坚强的保障。近年来，各级政府都高度重视铁路用地管理工作，制定和出台了一些相关的法律、法规和制度，使铁路用地得到了保护。但是在铁路用地管理方面，正因为铁路用地有一定的特殊性，也给用地管理带来一定难度。一是铁路用地资产量大。根据有关统计数据显示，随着近年来土地价格的不断上涨，铁路用地的总价值几乎占到了铁路资产总量的一半。铁路用地属于中央管理的国有资产，在当今铁路发展的新形势下，必须不断加强铁路的用地管理，合理配置铁路用地资源，对铁路用地的结构进行科学地调整，并不断盘活一些废旧的铁路用地资产，才能更好的使铁路用地的权益得到保护，提升铁路用地的经济和社会效益。二是铁路用地涉及的点多、线长、面广，因为铁路用地都是呈现带状分布的特点，涉及线长面大，用地量巨大，一般要穿越多个省市区县，行政区域广，需要协调的地方事务繁重，在占地中也有许多不可预知的因素发生。当前我国土地管理属于'属地管理“模式，而铁路运输管理体制受铁路部门集中统一管理。铁路用地管理的顺利实现，相关铁路管理部门必须要创新管理举措，想方设法处理好土地权属管理和土地资产管理二者之间的关系，将行政管理和企业管理的界限进一步缕清，找到管理的最佳切合点，通...
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