百荣与鹏润的资本遭遇
百荣两期投资超过30亿建成百荣世贸商城,紧随其后,鹏润投资38亿打造鹏润国际时尚交易中心,一前一后,仅隔两年。尽管北京很大,但同时容纳两大航母级服装交易中心,再加上现有其他大大小小专业服装批发市场,显然市场容纳已经有些吃力。服装这个充满不确定因素的市场给蒋柏荣和黄光裕带来的究竟是自信还是迟疑?
资本目光不约而同转向服装
号称亚洲最大的服装批发、零售商城””百荣世贸商城是百荣投资控股集团旗下的全资子公司,百荣集团是 家涉及批发商城、星级酒店、高速公路、建筑装饰、广告展览等多领域、多元化发展的大型集团公司。2003年百荣集团斥资30多亿元人民币创造了中国服装批发市场单体商业业态的最大投资纪录。
百荣世贸商城选址在原有的服装批发商圈里,避免了百荣世贸商城再去培育新市场而耗费精力。在交通方面百荣世贸商城占尽优势。软硬件设施高档齐全,完全可与国内顶级大商场相媲美,所经营的服装价格却低廉得多,这也是百荣世贸商城的另一大优势之所在。这种面面俱到,能够包容各个层面的专业化服装市场在国内,甚至是全亚洲都不多见的。
百荣世贸商城一、二期总建筑面积70万平方米,市场可容纳商家10000多户,经营品种近十万品类。是以服装、小商品批发为主导,兼营零售的综合性批发市场。百荣一期46万平方米,总投资额22亿元,二期24万平方米,总投资额12亿元,建成后将是华北最大的小商品批发中心。
如此大的投资,这种超大型的服装交易场所,在众多服装市场竞争对手中脱颖而出的理由是什么?
借蒋柏荣的话,百荣世贸商城是一个五星级软硬件经营环境的服装批发零售交易市场。
就在百荣世贸商城刚刚在北京露面不久,鹏润传出消息,鹏润国际时尚交易中心将在北京奥运开幕之前开张纳市。
早在2005年4月,北京国美置业,以总价8.05亿元的投资,将北京市2005年南四环最大的招拍挂项目收入囊中。该地块被计划用做以'国美速度“打造亚洲最大的时尚产业品牌汇集和展示交易的高端平台””鹏润国际时尚交易中心。
2006年是黄光裕的'大国美“版图扩张速度最快的一年:进军高端,打造鹏润电器,收购永乐电器,实现全国800家连锁直营店目标,联手全球第一大医药连锁店美国Walgreens,进入医药流通领域,跨入建筑行业,收购中关村建设而动用到黄光裕38亿的资金运作,体量近60万平米的'鹏润国际时尚交易中心“,被认为是黄光裕该年最引人...
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