建筑项目投资前期的造价咨询管理分析
摘要：建筑项目造价咨询是帮助建筑投资方在建设投资过程中，通过价格分析和合理控制降低投资成本，协助建筑投资方在建设项目和运营项目的同时获得最大化的效益。作为建筑投资方，应意识到造价咨询在建设过程中的重要性，寻找一家合适的造价咨询公司，利用他们专业的知识和业务能力，协助项目尽可能地降低建造成本，提升企业竞争力。
关键词：造价咨询；前期投资；造价管理；管理分析
前言
现今建筑企业对于项目建设的资金管理多采购信息化财会系统，其中不少建筑企业同时也会委托专业的造价咨询管理公司对建设投资资金进行管理控制。造价咨询在项目建设中是指专业的造价咨询管理公司对建设工程项目进行价格分析和合理控制降低投资成本，并根据分析所获的数据信息，对工程造价进行监督和管理，使建设项目投资尽量避免增加投资成本，从而达到有效控制工程造价的目的。造价咨询委托可以来自建筑企业、也可以是来自社会，造价咨询工作可以是全过程，也可以是单个阶段的，比如说建筑项目投资的前期。
1.建筑项目投资前期的造价咨询管理
造价咨询管理就是帮助建筑企业在对建筑项目进行投资时。能减少非必要费用，降低造价成本，扩大经济效益，提高企业竞争力。造价咨询在建筑行业的重要作用受到越来越多的建筑企业的关注，让很多建筑项目投资前期便插入了造价咨询管理，这对于整个项目的建设来说是非常重要的，接下来我们就来简单分析一下在该阶段可能出现的问题，并提出相应的措施。
2.项目投资前期造价咨询管理中存在的部分问题
2.1重视程度不够
由于我国造价咨询行业发展时间不长，大部分建筑企业对此并没有什么概念，不理解自然也不会关注，但往往在后期的管理工作中出现了很多问题，进而带来了不小的经济损失。
2.2管理体制尚未完善
很多传统的建筑企业观念陈旧，管理松懈，体制漏洞较多，只注重当下利益，而忽略了成本控制，缺乏长久的战略眼光。由于缺乏科学合理的投资方案，在工程造价管控方面认识单一，从而导致不可避免的经济损失。
2.3造价咨询管理的方法落后
造价咨询行业由于其起步较晚，很多方面的发展尚不完善，一些工程造价的计算方法不够精确，掌握的造价信息和技术知识也欠缺，导致了投资过程控制不够彻底。
2.4工程造价的监督不到位
建筑工程造价前期的造价咨询工作是非常重要的，但是由于很多领导层对于这方面认识不足...
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