房地产对经济增长和产业链的影响分析
材料写作网 时间:
2020-03-20 06:56:17
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摘 要：本文通过支出法和投入产出表测算表明，2013年房地产对GDP增长的贡献率和拉动率分别达到12.84%和1个百分点。房地产业通过产业链带动相关行业迅速发展，但其他行业却在投入和消费两端受到抑制，房地产业对其他行业固定资产投资的挤出效应始终存在，同时对劳动力的吸纳作用也有限。应树立正确的房地产投资观念，加速推进产业结构转型升级，加大措施降低实体经济融资成本，引导资金流向实体经济。
关键词：房地产;经济增长;产业链;经济结构
中图分类号：F830.31 文献标识码：B 文章编号：1674-0017-2015（2）-0014-05
房地产业本身不仅对投资和消费有重要意义，更在于房地产业联系着一长串的产业链条，通过这些产业链条可以间接影响宏观经济。同时，房地产业的高速增长会带动房地产相关行业的快速增长，也必然会对其他行业增长产生一定程度的冲击和抑制，这种增长差异对我国经济结构的影响是深远的。全面而清醒地认识房地产行业，对理解当前的经济'新常态“和坚定加快产业结构调整的理念具有重要的理论和现实意义。本文在文献回顾的基础上，通过支出法和投入产出表测算了房地产对经济增长的影响，并从产业链角度分析了房地产与其他行业的增长差异对产业链的影响。文章的结构安排如下：第一部分是文献回顾，第二部分是房地产对经济增长影响的测算，第三部分是房地产与其他行业的增长差异对产业链的影响，最后是结论和启示。
一、文献回顾
产业关联定量研究始于1941 年美国经济学家沃西里>列昂惕夫（Wassily W.Leontief）《美国的经济结构，1919-1929》，该书中建立了投入产出模...
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