区域性大型商贸服务业集聚区发展思考
内容摘要：现代商贸服务业集聚区的建设需要一定的综合区位、物流人流、商务配套、要素资源、产业基础、市场基础以及相关政策等综合条件作支撑。商贸服务业集聚区的建设是一个功能不断完善、产业体系逐步形成的循序渐进的发展过程，主导功能区要形成专业市场区、仓储物流区、商务服务区、电子商务区的空间结构体系。集聚区建设需要不断完善公共服务平台、产业政策、运作模式、产业链条合作等保障措施。
关键词：商贸服务业 功能区建设 集聚区
商贸服务业集聚区建设的形成过程
随着信息技术、商贸模式和市场形态的不断创新发展，我国商贸市场发展经历了摊位式、住宅底商式、多层街区式、商住兩用街区式及拥有完善功能的商贸城等几代产品，市场功能已由简单的商品销售场所发展到集商品批发集散、展示、贸易、仓储、物流、电子商务、商住办公等一站式采购、物流、市场集群、全新配套功能于一体的第6代商贸物流集群，其中以义乌国际商贸城、昆明螺蛳湾国际商贸城、海宁中国皮革城等为典型代表。在商贸城的基础上，可以建立区域性的现代商贸服务业集聚区。即按照现代经营管理理念，发挥市场配置资源的基础性作用，以新型专业市场群为载体，将仓储、物流、商务等相关的各类商贸资源和总部运营管理中心、酒店、后勤服务等配套服务设施合理有效地集中，在一定区域内实现各类商贸市场经营业态高效集聚运营，推动同类或相关服务业企业集聚互动，形成具有市场布局合理、功能配套完善、商业形态新颖、商务服务高效、辐射能力较强、生态环境协调等特征的集聚区域。这是整合专业市场经营、仓储物流、现代贸易、电子商务、次级CBD、生活生产配套服务于一体的大型综合性商业集群，是顺应新型城市化发展、带动城市商贸服务业转型升级和可持续发展的重要载体，是加快各类服务业健康、快速、有序、集聚发展的重要途径。
现代商贸服务业集聚区的形成机理是集聚经济、规模经济、服务经济、信息技术和创新效应的结果，是充分利用综合区位、物流人流、商务配套、要素资源、产业基础、市场基础以及相关政策等综合支撑条件的基础上形成的。一是把专业批发市场作为商品集散平台和工农业产业链条的一环，在对商贸发展模式和业态进行创新的基础上，融入区域性和城市现代产业体系，集合一站式购物、市场集群、仓储物流、展贸展示、商贸总部、研发设计、加工服务、信息发布、商务办公、电子商务、金融服务、检测检验、星级酒店、旅游休闲、...
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