长城调研分析报告
八达岭长城商业调研分析报告 一、 调研分析表 标注黄色图标为欲合作店面，红色五角星为商业区域 调研分析（数据、图、表） 调研日期2012.4.6-7 时间930-1500 天气晴 调研人员李文远 仇芮珍 景区名称 八达岭长城 所属类别 景区（场馆） 旅游商业街 交通枢纽 酒店 客流状况 年客流量 700万 日客流量峰值 9.8万 国内、国外及比例 201 本地、外地及比例 4060 散客、团体及比例 5050 主客群 外地游客、学生 动线图、动线描述 游客从各停车场进入景区登场 游客集中地带图、描述 商业步行街、燕塞雄关碑、瓮城、前山停车场、北四楼、北八楼 各入口、出口客流比例 居庸外镇与北门锁钥入口11 店面分析 欲合作店铺，共6个 店面地点 1、北京礼物瓮城店 周边主要景点描述 登城入口 面积（平米） 10 10-60 60-100 100-200 200以上 经过客流量 日客流1万 年客流（预估）500万以上 地理位置、资源 离登城入口3米，周边有两家接团客的店面，竞争激烈 商品结构及畅销品 礼品、工艺品 合作模式 个体租赁 自主经营 基础设施 水 电 适合搬运 店面地点 2、北京礼物北兵营店 周边主要景点描述 登城入口 面积（平米） 10 10-60 60-100 100-200 200以上 经过客流量 日客流1万 年客流（预估）500万以上 地理位置、资源 在登城口东边，周边有两家接团客的店面，竞争激烈 商品结构及畅销品 未营业 合作模式 个体租赁 自主经营 基础设施 水 电 适合搬运 店面地点 3、北京礼物总店 周边主要景点描述 商业步行街 面积（平米） 10 10-60 60-100 100-200 200以上 经过客流量 日客流1万 年客流（预估）500万以上 地理位置、资源 在商业步行街，游客必经之地，黄金地段 商品结构及畅销品 礼品、工艺品 合作模式 个体租赁 自主经营 基础设施 水 电 适合搬运 店面地点 4、北京礼物好汉简 周边主要景点描述 商业步行街 面积（平米） 10 10-60 60-100 100-200 200以上 经过客流量 日客流1000（装修） 年客流（预估）500万以上 地理位置、资源 处于好汉简认证中心一楼设置的专柜，目前正在装修 商品结构及畅销品 礼品、工艺品 合作模式 个体租赁 自主经营 基础设施 水 电 适合搬运 店面地点 5、北京礼物长博店 周边主要景点描述 长城博物馆、全周影院 面积（平米） 10 10-60 60-100 100-200 200以上 经过客流量 日客流1万 年客流（预...
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