浅谈EPC模式在会展服务中心项目的应用
[摘要]EPC模式在當前国际工程承包中被广泛采用,在当前国内建筑市场中也被我国政府积极倡导和推广。文章通过该模式在会展服务中心项目的具体应用对EPC模式进行相关探讨。
[关键词]EPC模式:会展服务中心项目
1、EPC模式的概念和特点
EPC(Engineering、Procurement、Construction)即工程总承包模式,是国际工程承包中一种被普遍采用的承包模式,该模式是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包,对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
对于EPC承包商来说,其负责整个项目的实施过程,不再以单独的分包商身份建设项目,对于业主来说,其职责主要是提供较详细的初步设计方案、制定完善的合同条款、选择优秀的EPC承包商、确定计价结算方式以及监督、检查合同的履行情况。
2、项目概况
会展服务中心项目位于电子商务产业园内,总建筑面积约13万m2,由会展中心、服务中心和地下车库组成,会展中心1层、高21米,建筑面积3.9万m2;服务中心11层,建筑面积3.1万m2;地下车库地下1层,建筑面积6.0万m2。
该项目为1栋单体建筑,占地面积大,采用钢结构形式。受当地条件、同时具备钢结构和钢筋混凝土结构设计资质、施工能力等方面的限制,经充分调研后确定采用EPC建设模式。
3、可行性分析
EPC模式主要适用于工程土建施工、设备采购与安装同设计紧密相关的项目,EPC承包商的责任涉及设计、采购和施工等多个领域、多个专业,要求拥有较高的相关技术和管理能力。因此,EPC模式成功的关键,在于EPC承包商能有效地利用各领域技术上的专业优势和管理工作中协调、控制方面的丰富经验,实现合同约定的目标。
会展中心项目的功能相对单一,初步设计清晰、明确,安装工程、装修工程相对简单,工程量清单项目较少。总之,该项目具备EPC承包模式的条件。
从潜茌的参建单位方面考虑。在房屋建筑领域,专业的钢结构公司已经从专业的分包单位发展为综合性的承包企业;以土建为主的承包企业,也通过企业整合、升级为包含钢结构工程的优质企业。尤其是以'中“字开头的企业和一些具备特级资质的地方企业,已经具备EPC承包的能力。因此,采用EPC模式,会有一定数量符合条件的EPC承包商参与竞争。
4、EPC模式在会展中心应用
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