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亿城投资转型

材料写作网    时间: 2020-02-27 06:55:35     阅读:


  亿城投资集团股份有限公司(000616.SZ,下称'亿城投资“)通过与渤海信托、中信信托的合作,渐渐打磨出了适合自身条件的战略转型模式””海航系的金融投资平台。
  逐步剥离地产业务
  亿城投资的控股股东是海航资本控股有限公司(下称'海航资本“)。而亿城投资与海航资本的实际控制人是海南航空股份有限公司工会委员会。
  2013年8月,亿城投资原控股股东乾通实业将其所持公司2.86亿元股股份转让给海航资本。之后,乾通实业不再持有公司股份,海航资本持有亿城股份总股本的19.98%,成为亿城投资控股股东。亿城投资正式成为海航系一员。
  2014年4月,亿城投资完成更名””'亿城集团股份有限公司“更名为'亿城投资集团股份有限公司“,证券简称由原'亿城股份“变更为'亿城投资“。
  这是转型做金融投资平台的第一步。之后,亿城投资开始逐步剥离地产类子公司。2014年上半年,亿城投资实现归属于上市公司股东的净利润约2.5亿元,同比增加32.57%,主要原因是股权转让收益增加。2014年3月,亿城投资公开挂牌转让子公司北京西海龙湖置业有限公司65%股权。
  目前,北京西海龙湖置业有限公司正在开发燕西华府项目,该项目开发投资资金需求较大,开发周期较长,销售回款较慢。据资料显示,燕西华府项目预计总投资额达到72亿元,是西海龙湖的主要资产。该项目位于北京市丰台区王佐镇,占地面积约34.35万平方米,建筑面积约58.81万平方米,地上建筑面积约38.17万平方米,物业类型为低密度住宅和两限房。项目已完工面积约10.6万平方米,在施面积约为19万平方米。
  2014年6月,亿城投资向大德盛世转让西海龙湖65%股权,获得14.3亿元资金,从此不再持有西海龙湖股权。此次转让使亿城投资减少有息负债约15.6亿元,预计可增加税前利润不低于5.3亿元。通过本次挂牌转让西海龙湖股权,亿城投资得以优化资产结构。
  目前,亿城投资仍在开发的地产项目只有天津亿城堂庭项目、苏州亿城天筑项目、苏州胥江一号项目、唐山大城山项目。预计总投资额约75亿元,期末开发成本约为37亿元。
  金融投资平台初成
  在剥离原来地产业务的同时,亿城投资也在发力金融业务。2014年3月,亿城股份发布定增修改案,称以不低于3.06元/股的价格,向控股股东海航资本...

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