企业家的心灵要跟得上企业的发展速度
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史上最严厉的房地产调控已经持续了相当长一段时间，中国房地产行业遭遇最冷的寒流，市场一片肃杀之气。万科、龙湖等大型房企纷纷降价销售，终于引爆全国性房地产降价潮。从南到北，从一线城市到三、四线城市，无不是降声一片。因为降价，市场上弥漫着悲观失望的情绪，房地产企业的好日子似乎一去不复返了。
不过，并非所有开发商都这么看。在个别房地产老板的眼里，调控是挑战，也是机遇。
'因为我们的资金结构比较合理，所以，现在调控对我们的影响并不大。“广西岑溪房地产开发公司的老板冯晏志信心满满地说：'即使一年之后政策仍然不放松，我们的企业也是安全的。而那时候，估计70%以上的房地产开发企业都已经倒掉了。“
冯晏志的自信来自于他的企业资金三足鼎立的结构：自有资金占三分之一，银行资金占三分之一，社会资金占三分之一。'这样，即使任何一种资金来源出现问题，都不会让企业伤筋动骨。“他说：'合理的资金结构大大提升了企业的抗风险能力。“正是基于这样理性的融资理念，虽然目前的销售也受到大势的影响而大幅萎缩，但是岑溪公司的资金还是很安全的。'即使将来70%的企业都垮掉了，我敢说，我的企业也一定会活得很好。“冯晏志此言不虚。目前，岑溪公司逆势而上，趁机打入了广西首府南宁的房地产开发市场。一家投行公司正是看中了岑溪公司稳定的资金结构，主动要求与他们合作进军南宁。
此前，岑溪公司一直都只在梧州、岑溪等三、四线城市活动，很难有机会进军南宁。'如果不是调控，这样的机会恐怕不会落在我们的头上。“冯晏志表示：'等到严厉的调控过去后，我们必将迎来企业发展的春天。“
若干年前，岑溪公司不仅搞房地产开发，同时还从事房地产营销策划甚至二手房的居间代理等，业务繁多而杂乱。'那时候只想着摊子铺得越大越好，业务链条越长越好。谁知道业务太庞杂了，反而影响公司的发展速度。“回首自己的创业历程，冯晏志不无感慨地说：'摊子一大，自己的整个思维方式就会发生变化。“他所说的这个变化，是指不得不过于追求经济利益，结果反而丢失了客户。'我给人家做策划，结果我赚得比人家还多，人家当然不愿意了。“他笑着说：'早知道这样，我宁愿少拿一些，也要维持与他的长...
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