房地产经济对中国国民经济增长的作用分析
【摘要】运用统计和国民经济核算理论和方法，对房地产经济的范围和内涵进行科学界定，在此基础上从房地产开发投资、房地产生产和房地产消费三大领域系统完整地定量分析房地产经济对我国国民经济增长的作用，结果表明：房地产经济合理增长对国民经济健康发展具有重要意义，但同时房地产经济增长速度过高或过低，都会影响国民经济的稳定增长。为了保障国民经济健康稳定增长，应保持房地产经济的合理增长。
【关键词】房地产经济；中国国民经济；增长
伴随改革开放的不断深化，我国经济保持持续快速发展趋势。作为国民经济基础性、先导性与支柱性产业，房地产业自上个世纪90年代后期，其住房分配制度以从福利性分房转变为货币化、商品化。房地产行业作为新兴产业，对我国经济增长具有至关重要的作用，二者间影响作用越来越大。房地产业在拉动经济增长、扩大就业等方面具有积极的作用，与此同时，房地产业高速发展的根本在于国民经济增长速度的提升、居民可支配收入的增加与城镇化进程的提高.作为支柱型产业，房地产业具有极长的产业较大的关联度能够对其他相关产业起到直接、间接的带动作用特别是生活资料消费品的增加。基于此，社会主义市场经济条件下如何有效促进房地产业快速发展，如何确保房地产业发展满足国民经济增长需求，如何实现两者间的良性互动，已经成为相关部门、企业必须考虑的问题。
一、房地产经济发展现状
随着房地产投资规模的扩大，房地产投资带来了经济的局部和短期繁荣，但其引发的问题也开始出现。在房地产投资的高速发展下，潜在的金融风险、投资风险、违约风险和次级贷款风险等不断发酵酝酿；房地产投资和房地产价格的增长水平与社会经济增长水平、居民收入水平不匹配，2016年我国GDP增长率为7.65%，人均可支配收入增长8.1%，房地产投资增长率为16.19%。高漲的住房价格给民众的生活带来较重的负担，社会差距凸显。房地产业如火如荼的发展，对经济的稳定也造成了一定威胁。如何正确认识和把握两者之间的关系，适当地实施对房地产投资的宏观调控，实现房地产业与经济增长协调发展，保持经济稳步发展，是我国政府在经济发展中面临的重要问题。
第一，房地产经济得到了快速的发展。随着我国经济的发展，有关人员也加大了对房地产经济发展的投入，促进了房地产行业的发展，拉动了国民经济增长。房地产经济的有效发展离不开国家政策和政府部门的支持，且在多种因素的作用下呈现了良好的...
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