如何找到赚得盆满钵满的黄金旺铺
一家生意兴隆的美容院，除了美容设备、员工技术和服务态度外，选址也很重要。但说到选址，其实就是研究'人“、'店“、'商圈“三者的关系的学问。说学术一点，就是研究'目标消费者“、'店铺定位“、'商圈环境“的学问。
选址对美容院老板的现实意义
选址，就是把握机会。人的一生都在等待或寻找机会，最好的机会来临了，你有没做好足够的准备，积累足够的实力抓住它。或者说，有幸你能得到一个黄金旺铺，你有没有做好足够的准备，用正确的货品和氛围，吸引正确的人。首先，看看选址对美容院老板的现实意义。
想开美容院的老板：该选哪个地方做这门生意？
开着美容院的老板：在目前的商圈里，自己的店铺定位是不是合适，该怎么调整去增加生意？
老店想开分店的老板：自己的店适合在哪个地方开，选什么样的门面？
想连锁化的老板：自己的店铺模式是否该定型，这个模式对应的商圈该如何总结其特征且能方便快速复制？
商圈与目标消费者
很多店区分目标消费者的依据，要么按年龄，要么按职业。不同年龄和不同职业的人消费习惯、购买力确实各有不同，但它并不是你首先要研究的消费者特征。这些人为什么会经过你的店铺门口？才是研究你的目标消费者的首要。而路过店铺门口的这些人，是特意来逛街的？出去约会的？有目的来采购的？或是吃了饭出来散步的··动机太多，也太复杂，如何才能搞得清楚呢？这就需要你了解清楚商圈的划分及目标消费者的动机了！
两种商圈类型
我们可以将城市分成各种不同价值的商圈，以一些标志性的街道和建筑为代表的圆心向外发散，组合成了一个商业集中地。商圈是一个地理范围的概念，千万别去管什么核心商圈、次级商圈、边缘商圈的概念，如果较真地看了就会迷糊。难道不是商圈就不能开店？商圈就两种类型，购物商圈和社区商圈。不管是以一个城市画圈，还是以一个区域画圈，里面所有的商业铺面就只有这两种区分。购物商圈以大百货、超市为代表，社区商圈以住宅区为代表。你的店，要么是在大家来逛街采购的区域内，要么是大家生活的区域内。
如果说是在较封闭的工厂区，或偏远的镇上，没有大百货和超市，那就不算购物商圈？其实，购物型和社区型商圈是相对而言的，这种情况下，商铺最集中的小街、生意最好的中小超市（杂货店）及周边商铺，都可以归纳为购物商圈的代表。
目标消费者的消费动机
有了两种商圈的概念再来...
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